El futuro del Hotel Ayuí: entre la promesa de reactivación y las exigencias del pliego
La reactivación del histórico hotel de Concordia ingresa en su etapa definitoria. Con el vencimiento de la presentación de ofertas técnicas y económicas fijado para el próximo lunes 22 de junio de 2026, los potenciales interesados afrontan un ajustado calendario administrativo que exige inspecciones presenciales obligatorias y un período limitado para evacuar dudas técnicas ante la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande.
La postergada puesta en valor de uno de los complejos turísticos más tradicionales de la región de Salto Grande entra en su cuenta regresiva. La Delegación Argentina ante la Comisión Técnica Mixta (CTM) recordó que quedan pocos días para avanzar en el proceso correspondiente a la licitación del Hotel Ayuí (Contrato SG N° 801). El proyecto busca transferir al sector privado la refacción, remodelación, restauración, parquización y posterior explotación comercial del complejo, en un intento por revertir años de inactividad. Sin embargo, la envergadura del deterioro edilicio visible y los estrictos requisitos formales representan un desafío considerable para los oferentes interesados.
Un deterioro que requiere inversión real
Las imágenes aéreas y terrestres del predio evidencian las consecuencias del paso del tiempo y la falta de mantenimiento continuo. Estructuras con pintura desgastada, piscinas exteriores que acumulan agua estancada y una vegetación que ha ganado terreno sobre la infraestructura original configuran el escenario actual.
Este diagnóstico inicial explica por qué el pliego de bases y condiciones no plantea una mera concesión administrativa de servicios, sino un programa integral de reconstrucción. Quien resulte adjudicatario deberá asumir compromisos financieros de magnitud para devolverle al establecimiento la categoría internacional con la que fue concebido. Desde el sector turístico regional se observa el proceso con cautela: si bien la reactivación generaría empleo local y potenciaría la oferta de alojamiento en Concordia, la viabilidad del negocio dependerá de la flexibilidad comercial y de la recuperación de la inversión en el mediano plazo.
Fechas límite e inspecciones obligatorias
El cronograma dispuesto por el organismo binacional no da margen para demoras. Quienes requieran formular consultas escritas sobre las condiciones técnicas o económicas del pliego tendrán tiempo de hacerlo únicamente hasta el martes 9 de junio de 2026. Esta fecha límite se corresponde con los diez días hábiles previos a la apertura de los sobres.
Por otro lado, la presentación final de las carpetas con las ofertas técnica (Sobre Nº 1) y económica (Sobre Nº 2) se realizará de forma presencial el lunes 22 de junio de 2026, a las 11:00 horas, en las oficinas del Complejo Hidroeléctrico de Salto Grande (Sector Delegación Argentina).
Un aspecto crucial que podría dejar fuera de competencia a propuestas de último momento es la obligatoriedad de realizar una visita técnica de inspección al predio. Sin la constancia firmada de dicho recorrido, las ofertas presentadas serán desestimadas automáticamente. Para coordinar dicha visita, los interesados deben contactar previamente a la organización gubernamental a través del correo electrónico de Gabriel Cabanillas, provisto para el área de suministros: [email protected]
El destino del histórico hotel de Concordia quedará sellado en las próximas semanas, cuando se devele si el mercado considera atractivas las condiciones de una plaza que busca reposicionarse en el mapa termal del litoral argentino.
