Desmienten al intendente de Salto sobre alquiler de viviendas por parte de uruguayos en Concordia
El intendente de Salto (Uruguay), Andrés Lima, expresó que alrededor de 2.000 familias de la ciudad y el Departamento realizaron contratos de alquiler en Entre Ríos, aunque empresarios concordienses lo desmienten, y refirió que uruguayos compraron viviendas en Argentina por 6.000 dólares (menos de tres millones de pesos argentinos a la cotización actual del dólar blue – 1 dólar = $ 491 para la compra o $ 496 para la venta), lo que en la práctica sería un inmueble de modestísimas características (por no decir precarísimo, paupérrimo o directamente inexistente) en la ciudad de Concordia.
“En La Paz (Uruguay) visité una institución deportiva y me encontré con un vecino. Me comentó que compró una casa en 6.000 dólares en Concordia. Y vive en La Paz. A eso debemos sumarle que unas 2.000 familias ya han celebrado contratos de alquiler en la provincia para vivir del otro lado y trabajar acá”, dijo el intendente salteño según Diario Cambio.
¿De qué galera saca los números Lima?
Mientras tanto, el mismo medio señaló que tras las afirmaciones de Lima respecto a las 2.000 familias del Departamento Salto que alquilarían inmuebles en la costa entrerriana, el presidente del Centro del Comercio, Industria y Servicios de Concordia (CCISC), Adrián Lampazzi, desmintió al intendente salteño y manifestó no conocer en qué se basa éste para realizar una aseveración tan exagerada.
Por su parte, la empresaria inmobiliaria concordiense Laura Ramos dijo que no se puede precisar la exactitud de este tipo de afirmaciones, ya que en general los uruguayos que decidieron alquilar en Concordia lo están haciendo directamente con los propietarios de los inmuebles, puntualizó a Diario Cambio.
No obstante, aseguró que es verdad que existe mucha demanda y permanentes consultas, pero advirtió que en general los uruguayos no reúnen los requisitos para alquilar a través de las inmobiliarias.
Asimismo, dijo que hace poco tiempo se realizó una encuesta en Concordia, en la que los agentes inmobiliarios expresaron que tuvieron contacto para operaciones de venta o alquiler, pero aclararon que en general no superaban las diez operaciones.
No cumplen los requisitos
Ramos dijo que en Argentina para alquilar un inmueble son necesarias garantías, como ser recibos de sueldos, títulos de propiedad, o seguros de caución, que se usan para cubrir las pérdidas producidas por el incumplimiento de obligaciones del inquilino (alquileres impagos, expensas, ocupación indebida y además puede incluir impuestos y servicios de luz, gas y agua).
Estos son los requisitos que la mayoría de los posibles inquilinos uruguayos no tiene, ya que además es costoso, agregó.
De todos modos, arriesgó que otra situación que puede estar dándose con relación a los alquileres de uruguayos en Argentina es que lo hagan por menos tiempo de lo que marca la ley, aunque esto no es posible a través de inmobiliarias ya que se estaría violando la normativa vigente.
Finalmente, la empresaria dijo que las ciudades donde se verifica mayor movimiento inmobiliario serían las de Gualeguaychú y Colón, anes que Concordia, allí sería importante el número de personas que se ha trasladado efectivamente para vivir, según publicó Cambio.
